1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
114.5万円/㎡
前年比+18.9%
国分寺市
77.5万円/㎡
前年比+2.5%
サンヴェール国分寺エスタシオン
東京都国分寺市本町二丁目
中央線 / 国分寺駅 徒歩2分
1999年築 / 14階建 / 95戸 / SRC造
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価格偏差値
50.8
割安
推定相場価格より1%割安
相場
4,423万円
83.1万円/㎡
2,706
3,851
4,995
6,139
AI査定結果
推定相場価格
4,423万円
83.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,851万円〜4,995万円
72.4万円/㎡〜93.9万円/㎡
推定賃料
14.0万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年6月13日
サンヴェール国分寺エスタシオン
4,380万円（82.3万円/㎡）/ 2階 / 53.22㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は81.3万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（82.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/09 | 4,380万円 | 82.3万円 | 2階 | 53.22㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/05/28 | 4,780万円 | 89.8万円 | 2階 | 53.22㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/05/28 | 4,480万円 | 80.3万円 | 2階 | 55.81㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/05/13 | 4,780万円 | 85.6万円 | 2階 | 55.81㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/05/02 | 4,980万円 | 89.2万円 | 2階 | 55.81㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/03/23 | 3,980万円 | 80.9万円 | 10階 | 49.22㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/02/08 | 4,980万円 | 93.6万円 | 2階 | 53.22㎡ | 3DK | 南 |
| 2022/07/24 | 3,980万円 | 75.9万円 | 8階 | 52.42㎡ | 2LDK | 西 |
| 2021/07/08 | 3,980万円 | 73.2万円 | 10階 | 54.34㎡ | 2DK | 西 |
| 2021/06/18 | 4,170万円 | 81.5万円 | 10階 | 51.16㎡ | 2DK | 西 |
| 2020/10/21 | 4,250万円 | 61.9万円 | 2階 | 68.68㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は74.7万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（82.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/09 | サンヴェール国分寺エスタシオン 国分寺市本町二丁目 | 国分寺駅2分 | 4,380万円 | 82.3万円 | 53.22㎡ | 3DK | 2階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 95戸 | SRC |
| 2025/04/25 | ファミールスクエア国分寺 国分寺市本町四丁目 | 国分寺駅2分 | 5,180万円 | 87.2万円 | 59.42㎡ | 2LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2001年 | 79戸 | RC |
| 2024/06/02 | イトーピア国分寺 国分寺市本多二丁目 | 国分寺駅10分 | 3,680万円 | 62.4万円 | 58.94㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1996年 | 47戸 | SRC |
| 2024/11/21 | 国分寺南町パークホームズ 国分寺市南町三丁目 | 国分寺駅4分 | 4,280万円 | 70.2万円 | 60.97㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 南西 | 1995年 | 54戸 | SRC |
| 2024/04/13 | カーサ国分寺 国分寺市南町三丁目 | 国分寺駅5分 | 5,999万円 | 93.3万円 | 64.28㎡ | 2SLDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1997年 | 54戸 | RC |
| 2025/02/18 | レクセルマンション国分寺 国分寺市東恋ケ窪二丁目 | 国分寺駅15分 | 4,050万円 | 63.2万円 | 64.13㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1999年 | 56戸 | RC |
| 2025/05/23 | 西国分寺ゆかり弐番街 国分寺市泉町二丁目 | 西国分寺駅6分 | 6,480万円 | 101.7万円 | 63.69㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 132戸 | RC |
| 2024/03/18 | ライオンズガーデン西国分寺 国分寺市泉町三丁目 | 西国分寺駅8分 | 3,880万円 | 65.3万円 | 59.46㎡ | 2LDK+S+専用庭+テラス | 1階 / 11階建 | 南西 | 1995年 | 63戸 | SRC |
| 2024/05/12 | グローヴテラス国立 国分寺市内藤一丁目 | 国立駅14分 | 3,880万円 | 64.7万円 | 60㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2003年 | 116戸 | RC |
| 2024/07/09 | メイツ国立ガーデンノースコート 国分寺市西町一丁目 | 国立駅18分 | 3,640万円 | 64.3万円 | 56.58㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1995年 | 51戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.9%上昇、国分寺市では2.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（82.3万円）は国分寺市の平均と比較して6.2%割高です。
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